Advocaat Spijkenisse - Gratis gesprek binnen 24 uur!

Zowel de huurder als verhuurder van een woning is verantwoordelijk voor het onderhouden van een woning. De huurder neemt het kleine, dagelijks onderhoud op zich en de verhuurder zorgt voor de uitvoering van het groot onderhoud. Bij klein, dagelijks onderhoud kunt u denken aan het vervangen van een kraanleertje bij een lekkende kraan, het vastzetten van de trapleuning of deurknop en bijvoorbeeld het smeren van sloten en scharnieren. Weigert een verhuurder onderhoudswerkzaamheden aan de woning uit te voeren en blijft deze naar uw verantwoordelijkheid wijzen? Een advocaat in Spijkenisse vertelt u wie er in z’n recht staat en welke vervolgstappen gezet kunnen worden.

Het is strafbaar om u voor te doen als iemand anders. In dit geval bent u benaderd door iemand die zich voordeed als een vriend van u. Om de kans van slagen van een vervolg te vergroten is het zaak om in eerste instantie zo veel mogelijk bewijsstukken vast te leggen. Denk aan de berichten die deze persoon aan u stuurde, de foto die deze gebruikte in zijn of haar profiel en het bankrekeningnummer waar u het geld naar over heeft gemaakt. Het geheel aan bewijsmateriaal dient u in bij de politie. Overweegt u een rechtszaak te starten om uw geld terug te eisen? Laat u in dat geval vooraf adviseren door een advocaat in Spijkenisse. Deze vertelt u meer over de kans van slagen hiervan.

Wanneer een huisdier al binnen een half jaar na aankoop ernstig ziek wordt of wanneer in deze periode blijkt dat het dier een erfelijke ziekte met zich meedraagt, heeft u het recht de koop te annuleren. In zo’n situatie wordt verondersteld dat het dier al bij de aankoop hiervan ziek was. Een verkopende partij heeft hierbij nog wel de mogelijkheid om het tegendeel te bewijzen. Komt u in zo’n situatie terecht? Laat u in dat geval adviseren door een advocaat in Spijkenisse.

Alleen waar u gezamenlijk en expliciet gekozen heeft voor het inschakelen van een derde partij bij de bemiddeling rond een huurwoning draagt u de kosten samen. In alle andere gevallen is de verhuurder verantwoordelijk voor het betalen van de rekening van zo’n partij. Uitzondering hierop is een situatie waarbij u als huurder voor de ondersteuning van een makelaarskantoor gekozen heeft. In zo’n geval betaalt u de kosten volledig; de verhuurder betaalt hier niet aan mee. Een advocaat in Spijkenisse kan u meer vertellen over uw rechten als huurder.

Over het algemeen bent u als huurder goed beschermd, wat het voor een verhurende partij al snel erg lastig zal maken om de overeenkomst die u bent aangegaan te stoppen. Een verhuurder kan u direct uit de woning (laten) zetten bij een veroordeling onder de Opiumwet, waarbij het strafbare feit is gepleegd in de woning. Denk aan de situatie waarin u veroordeeld bent voor het aanhouden van een (kleinschalige) wietplantage in de woning. In alle andere gevallen, bijvoorbeeld bij klachten over overlast, zal een verhuurder via de rechter moeten gaan. Raadpleeg een advocaat in Spijkenisse, wanneer u zich voor de rechter moet verantwoorden of wanneer u advies wenst over uw rechten.

Vaak is het niet nodig, maar wel gewenst, om de bouw van dergelijke constructies met uw buren te bespreken. Houd er hierbij wel rekening mee, dat u zich dient te houden aan de voorschriften uit de gemeentelijke verordening. Iedere gemeente heeft een dergelijk document opgesteld. Zo geldt mogelijk dat er een maximum zit aan het formaat van constructies in de tuin. Zou u dit formaat overschrijden, dan dient u hier een vergunning voor aan te vragen. Uw buren kunnen bezwaar maken tegen zo’n aanvraag. Schakel een advocaat in Spijkenisse in, wanneer u meer informatie wenst over de gemeentelijke verordening.

Er zijn situaties waarin u recht heeft op een verhoging van uw salaris, op het moment dat dit niet tijdig aan u wordt uitgekeerd. Hierbij maakt men onderscheid tussen rente bovenop de openstaande salarisbetaling en een wettelijke verhoging. U kunt zo’n verhoging zien als een boete voor de werkgever. Het is afhankelijk van de tijd tussen de afgesproken betaaldatum en de daadwerkelijke dag waarop er betaald is, of u hier recht op heeft. Raadpleeg een advocaat in Spijkenisse, om u hier meer over te laten vertellen. Deze kan u daarnaast helpen bij het daadwerkelijk indienen van een claim om aanspraak te maken op deze verhoging.

Wanneer u zeer regelmatig overlast ervaart van het geluid wat uw buren produceren, is het verstandig acties te ondernemen. Dit kan betekenen dat u het gesprek aangaat met de buren, om samen te kijken op welke wijze de overlast verminderd kan worden. Mocht dat niet voldoende helpen, dan kunt u de verhuurder van de woning inschakelen. Deze kan acties in gang zetten om de overlast te beperken. Wanneer ook dat onvoldoende helpt, kunt u een advocaat in Spijkenisse benaderen om u te laten adviseren over andere stappen die u zou kunnen overwegen in dit geval.

Bij het verhogen van de prijs van een huurwoning zijn er een aantal factoren om rekening mee te houden als verhuurder. Zo moeten er minimaal twee maanden zitten tussen het doorvoeren van een verhoging van de huurprijs en het moment waarop u dit kenbaar maakte bij uw huurders. Het kenbaar maken van deze verhoging doet u schriftelijk; het is onvoldoende om dit bijvoorbeeld in de gang van uw appartementencomplex te delen met een huurder. Houd daarbij rekening met het feit dat er een maximum zit aan de verhoging die u door kunt voeren. Raadpleeg een advocaat in Spijkenisse, wanneer u hier meer informatie over wenst of wanneer een huurder weigert deze verhoging te accepteren.

In de basis geldt dat een verhurende partij verantwoordelijk is voor het uitvoeren van onderhoud aan een huurwoning. Onder dit onderhoud valt ook het onderhouden van de cv-ketel en boiler. Wanneer onderhoud te laat wordt uitgevoerd, dient de verhuurder te zorgen voor een oplossing voor de hieruit voortgekomen schade aan de huurwoning. Mogelijk vindt de verhurende partij dat u als huurder verantwoordelijk bent voor het cv-onderhoud. Dit is onterecht. Raadpleeg een advocaat in Spijkenisse om uw positie te verdedigen en de verhurende partij verantwoordelijk te maken voor het repareren van de cv-ketel.

Hoewel de naam wellicht anders doet vermoeden, stopt een huurcontract voor bepaalde tijd in geen geval automatisch. Een verhurende partij dient ook dit type overeenkomst op te zeggen. Gebeurt dat niet voor het verlopen van het contract, dan wordt het contract automatisch voortgezet voor onbepaalde tijd. Na het verlengen van het contract kan deze alleen met wederzijds instemmen opgezegd worden. In andere gevallen moet de verhurende partij hiervoor naar de rechter. Laat u adviseren door een advocaat in Spijkenisse, wanneer u meer wilt weten over de bescherming die u als huurder geniet bij dit type huurcontract.

Op het moment dat uw zoon minderjarig is, mag een werkgever het in geen geval verbieden om voor een concurrerende partij te werken. Daar komt bij, dat een dergelijk verbod nooit mag worden opgelegd bij contracten voor bepaalde tijd. Van dat laatste is vaak sprake bij een bijbaan voor jongeren. Een derde voorwaarde waaraan voldaan moet worden: een afspraak over het solliciteren bij concurrenten houdt slechts stand, wanneer deze met wederzijdse toestemming opgesteld is. Een advocaat in Spijkenisse kan u ondersteunen uw recht te halen bij de werkgever van uw zoon. 

Op het moment dat u weet wie de persoon op de beelden is, kunt u deze allereerst verzoeken de schade te vergoeden. Het beeldmateriaal dient hierbij als bewijs. Een advocaat in Spijkenisse kan u waar nodig helpen, uw eis(en) correct te formuleren. Eventueel kunt u een gang naar de rechter overwegen, wanneer de betrokkene weigert de schade te vergoeden. Het alternatief is het doen van aangifte bij de politie. Houd er hierbij rekening mee, dat een dergelijke aangifte vaak niet direct zal worden opgepakt. Een advocaat in Spijkenisse kan u adviseren over hetgeen u in uw situatie het beste kunt doen. 

Op het moment dat u kamers in huis verhuurt, bent u officieel een verhuurder. Dit betekent onder meer dat u moet voldoen aan het huurrecht, welke zowel de verhuurder als de huurder beschermt. Daarbij dient er een huurovereenkomst te worden gesloten door u en de hurende partij. Hierin wordt opgenomen dat de eerste negen maanden als proeftijd gelden. De inkomsten uit de verhuur van kamers thuis geeft u op bij de Belastingdienst. Het kan van invloed zijn op de belasting die u jaarlijks betaalt. Plan een gratis kennismakingsgesprek in met een advocaat in Spijkenisse om u te laten adviseren over uw plichten als verhuurder. 

Een minderjarige verdachte heeft tijdens een verhoor door de politie en logischerwijs ook bij een strafrechtelijke vervolging, recht op de hulp van een advocaat. Gebruik de zoekmachine die u op deze website vindt om een geschikte advocaat in Spijkenisse te vinden voor uw zoon of dochter. Een advocaat zal uw kind niet alleen begeleiden tijdens het verhoor. Al voor het verhoor kan de advocaat informatie met uw kind delen over de wijze waarop deze zich het beste kan gedragen tijdens het verhoor. Ook leest de advocaat de verklaring van uw minderjarige kind door, voordat deze ondertekend wordt. De kans op fouten wordt zo verkleind.

Bij een conflict met uw verzekeraar kan de hulp van een advocaat uit Spijkenisse goed van pas komen. De advocaat neemt een bemiddelende rol in, om samen met de verzekeraar tot een oplossing te komen. Belangrijk is om vooraf uit te zoeken welke reden gemaakt heeft, dat de verzekeraar het declaratieverzoek heeft afgewezen. Heeft u de premie bijvoorbeeld niet betaald? Valt de gedeclareerde schade niet onder de dekking van de afgesloten verzekering? Enzovoorts. Samen met de advocaat kunt u proberen de gedeclareerde kosten alsnog uitgekeerd te krijgen van uw verzekeraar.

Bij het verhuren van kamers in huis bent u allereerst verplicht u te houden aan het huurrecht wat geldt in Nederland. Het huurrecht beschrijft de rechten en plichten die u als huurder of verhuurder heeft. Daarbij is het verstandig om vooraf in kaart te brengen welke financiële gevolgen de verhuur van kamers voor u heeft. Hoewel u extra inkomen genereert, kan de verhuur van kamers er ook toe leiden dat uw toeslagen of bijvoorbeeld een uitkering verlaagd worden door de overheid. Raadpleeg een advocaat uit Spijkenisse, wanneer u hier meer informatie over wenst. Het voorkomt onaangename verrassingen achteraf.

Als burger heeft u standaard zes weken de tijd om bezwaar te maken tegen een beslissing van de gemeente. Na deze zes weken is de beslissing definitief. Bij het indienen van een bezwaar is het belangrijk duidelijk te formuleren om welke redenen u het oneens bent met de beslissing van uw gemeente. Een goede onderbouwing is hierbij cruciaal om de kans van slagen te maximaliseren. Schakel een advocaat uit Spijkenisse in, om u hierbij te laten helpen. Een laatste stap is een gang naar de rechter. Tussen het indienen van een bezwaar en de gang naar de rechter zit in de regel niet meer dan twaalf weken.

Na een echtscheiding heeft u in veel gevallen recht op een financiële compensatie, wanneer uw ex-partner veel meer verdient dan u doet. Dit hangt samen met de wettelijke verplichting elkaar te financieel te onderhouden na een scheiding. Ook dient uw ex-partner financieel bij te dragen aan het levensonderhoud van uw kinderen, wanneer u deze samen heeft. Houd er hierbij rekening mee dat de compensatie vervalt op het moment dat u samenwoont met een nieuwe partner. Raadpleeg eens een advocaat uit Spijkenisse, wanneer u hier meer over wilt weten.

Een huurder uit een huurwoning zetten is niet eenvoudig, daar een huurder goed beschermd wordt door het Nederlandse recht. U dient toestemming te vragen bij de rechter voor het stopzetten van een huurovereenkomst. Vervolgens kunt u de huurder uit de woning laten zetten als deze niet zelf vertrekt. Een rechter zal u over het algemeen pas toestemming geven, op het moment dat de huurder meer dan drie maanden niet betaald heeft. Schakel een advocaat uit Spijkenisse in, om u juridisch te laten adviseren in een dergelijke situatie.

In verschillende situaties hebben uw buren het recht te klagen over een nieuwe schutting die u plaatst. Wist u bijvoorbeeld dat een schutting aan de voorzijde van uw woning niet hoger mag zijn dan een meter? Aan de schutting voor de achterzijde van uw woning zit eveneens een limiet; maximaal twee meter hoog. Daarbij moet u de schutting op uw eigen terrein plaatsen, als het plaatsen hiervan niet heeft overlegd met uw buren. U kunt advies inwinnen bij een advocaat uit Spijkenisse, welke u meer kan vertellen over de regels waaraan u zich dient te houden.

Het is van een aantal factoren afhankelijk, of u de hogere kosten voor deze opdracht moet betalen. Een bedrijf moet een reële reden hebben om de prijs te verhogen. Dit kan bijvoorbeeld zijn, dat het voor het bedrijf lastig is geweest om vooraf in te schatten welke deze zelf zou maken. De kosten worden in zo’n geval op basis van een nacalculatie in rekening gebracht bij de klant. Zo’n nacalculatie is slechts toegestaan, wanneer het bedrijf hier een bepaling voor heeft opgenomen in de algemene voorwaarden. Twijfelt u hieraan? Raadpleeg in dat geval een advocaat uit Spijkenisse. Deze kan met u meekijken.

In de CAO waaronder uw werkgever valt, kunt u opzoeken of er sprake is van een eenzijdig wijzigingsbeding. Mocht hier sprake van zijn, dan heeft de werkgever het recht om u een andere functie te geven binnen de organisatie. Men kan hiervoor kiezen als het financieel slecht gaat, of als u niet naar behoren functioneert in uw huidige functie. Weigert u een verandering van functie, dan zou een werkgever een rechtszaak tegen u aan kunnen spannen. U wint een dergelijke rechtszaak, als niet van u verwacht mag worden dat u de nieuwe functie naar behoren uitvoert. Hier kan sprake van zijn, als de functie niet aansluit bij uw werkervaring en gevolgde opleiding. Schakel een advocaat uit Spijkenisse in, om u bij te laten staan.

Het is ontzettend vervelend, wanneer u geen veilig gevoel heeft op uw werk. Uw werkgever is verplicht een dergelijk probleem serieus aan te pakken. Raadpleeg een vertrouwenspersoon bij uw werkgever wat u het beste kunt doen. Als de situatie steeds verder escaleert, kunt u overwegen naar de politie te stappen. Ook kunt u een advocaat uit Spijkenisse om advies vragen over hetgeen u in zo’n situatie het beste kunt doen. Zeker wanneer u psychisch of lichamelijk te lijden heeft onder de situatie is dit aan te raden.

Er zijn verschillende stappen mogelijk, wanneer uw werkgever geen loon uitkeert. Allereerst kunt u een schriftelijke herinnering sturen, waarin u verzoekt het loon alsnog uit te betalen. Doet een werkgever dit niet, dan kunt u een gang naar de kantonrechter overwegen. Ook kunt u het faillissement van uw werkgever aanvragen. Dit kunt u niet alleen doen, maar doet u samen met collega’s. Er moeten minimaal twee vorderingen liggen om een faillissement aan te kunnen vragen. Een advocaat uit Spijkenisse kan u in beide gevallen helpen

Voordat u de leveringsakte ondertekent bij de aankoop van een nieuw huis, heeft u de gelegenheid deze te controleren op gebreken. We noemen dit de onderzoeksplicht. Een verkopende partij heeft daarbij de verplichting te melden welke gebreken er in de woning aanwezig zijn. Dit noemt men de mededelingsplicht. Wanneer u de kans groot acht dat de verkopende partij wist van de muizenplaag, dan kunt u deze partij aansprakelijk stellen. Het is sterk aan te raden om u vooraf te laten adviseren door een advocaat uit Spijkenisse. Deze kan een inschatting maken van hetgeen een rechter zal beslissen, als een verkoper vindt dat het onder uw onderzoeksplicht valt.

In de basis heeft u standaard tot 14 dagen na de uitspraak van de rechter de mogelijkheid om in hoger beroep te gaan. Houd er hierbij rekening mee, dat een hoger beroep niet altijd succesvol zal zijn. Laat u hierover adviseren door een advocaat uit Spijkenisse. De advocaat kan u meer vertellen over strafvoorstellen bij soortgelijke zaken uit het verleden. Ook kan de advocaat u meer vertellen over uw kans van slagen bij een hoger beroep. Hoe sterk is het bewijs van de rechter bijvoorbeeld?

Het is aan de rechter om te bepalen of er sprake is geweest van mishandeling bij het duwen van het slachtoffer. Hiervoor kijkt de rechter onder meer naar het letsel wat het slachtoffer opgelopen heeft. Als er geen sprake is van letsel, zal de kans op een straf zeer klein zijn. Is er wel sprake van letsel? In dat geval kan u een straf worden opgelegd, uiteenlopend van een gevangenisstraf bij ernstig letsel tot een taakstraf of boete bij een lichte vorm van letsel. Een advocaat uit Spijkenisse kan u ondersteunen tijdens een eventuele rechtszitting.

Zeker in winkels zullen producten niet snel gratis worden aangeboden. Wel kan het voorkomen, dat u een product gratis krijgt bij besteding vanaf een bepaald bedrag. Ook worden producten soms gratis meegegeven bij aankoop van gerelateerde producten. Mocht u inderdaad verdacht worden van diefstal, dan is het aan een rechter om uit te zoeken of u had kunnen weten dat de spullen niet gratis zijn. Het kan verstandig zijn om u vooraf te laten adviseren door een advocaat uit Spijkenisse. Deze kan u hier meer over vertellen.

Het opstellen van een ouderschapsplan kan verstandig zijn, wanneer u kinderen heeft die jonger dan 18 jaar zijn. In het ouderschapsplan legt u samen met uw ex-partner vast hoe u het gezag over uw kind(eren) verdeelt. Bij wie zijn de kinderen op welk moment? Hoe gaat u om met de vakantieperiodes van de kinderen? Enzovoorts. Door een plan voor het ouderschap op te stellen kan hier op een later moment geen ruzie over ontstaan. In het echtscheidingsplan legt u vast hoe de gemeenschappelijke bezittingen verdeeld worden. Schakel een advocaat uit Spijkenisse in, om u bij te laten staan.

Probeer allereerst te achterhalen, waarom de verzekeraar besloten heeft de claim niet volledig te betalen. Heeft u bijvoorbeeld een betalingsachterstand bij de verzekeraar? Ga vervolgens het gesprek aan met uw verzekeraar. Het kan immers ook voorkomen, dat de verzekeraar uw claim te hoog vindt. Vindt u dit lastig, of wilt u uw positie verstevigen? Schakel in dat geval een advocaat uit Spijkenisse in, om u bij te laten staan.

Mocht u uw kind willen onterven, dan dient u dit vast te laten leggen in uw testament. Houd er hierbij rekening mee, dat uw kind altijd recht heeft op een legitieme portie. Dit is wettelijk vastgelegd en hier valt niet aan te ontkomen. Een legitieme portie betreft altijd een geldbedrag. Uw kind heeft dus geen recht meer op fysieke voorwerpen bij een onterving. Het onterven van uw kind kan een hele stap zijn. Laat u adviseren door een advocaat uit Spijkenisse, wanneer u met vragen zit.