Advocaat Den Bosch - Gratis gesprek binnen 24 uur!

Het is allereerst belangrijk om op te merken dat u als verhurende partij niet de mogelijkheid heeft om de overeenkomst met de huurders in zo’n situatie eenzijdig op te zeggen. Een huurder is in Nederland goed beschermd door wet- en regelgeving. U zal altijd langs de rechter moeten. Uitzondering hierop is een overtreding van de Opiumwet. Voordat de rechter u toestemming geeft de overeenkomst te beëindigen dient u een aantal stappen te zetten. Bied bijvoorbeeld altijd eerst een betalingsregeling aan. Laat u bij dit proces bijstaan door een advocaat in Den Bosch. Deze vertelt u meer over de stappen die u dient te zetten.

Er zijn situaties waarin u als verkoper verplicht bent om het aankoopbedrag terug te storten naar een verkoper, wanneer deze u dat schriftelijk verzoekt. Dit geldt voor situaties waarin u een defect product eerder zelf al hersteld heeft of heeft laten vervangen voor een nieuw exemplaar. Bij een eerste defect hoeft u het aankoopbedrag niet terug te storten; u kunt het product repareren. Raadpleeg een advocaat in Den Bosch, wanneer u meer informatie wenst over uw rechten en plichten als verkopende partij.

Als werknemer kunt u bij het uitblijven van de betaling van uw salaris een vordering indienen bij uw werkgever. Raadpleeg een advocaat in Den Bosch om u hierbij te laten helpen. De advocaat vertelt u precies waar u recht op heeft in zo’n geval. Naast een wettelijke rente bovenop uw salaris, kan dit bijvoorbeeld ook een wettelijke verhoging zijn. De rente kunt u vanaf de eerste dag dat uw salaris niet betaald wordt eisen. Een wettelijke verhoging vorderen is pas mogelijk nadat uw salaris drie dagen te laat is voldaan door uw werkgever.

Er zijn mogelijkheden om een betalingsverplichting aan uw ex-partner, als gevolg van een groot verschil in inkomen, af te kopen. Zo hoeft u niet maandelijks een bedrag over te schrijven. Houd er rekening mee dat het afkopen van deze betalingsverplichting niet per definitie de beste keuze is. Denk aan een situatie waarin uw ex-partner al snel duurzaam gaat samenwonen met een nieuwe partner. U heeft in zo’n situatie een te hoog bedrag betaald; dit bedrag kunt u niet meer terugvorderen. Raadpleeg een advocaat in Den Bosch om u hierover te laten adviseren.

Allereerst is het sterk aan te raden u bij te laten staan door een advocaat in Den Bosch, wanneer u de overeenkomst met een hurende partij op wenst te zeggen. De Nederlandse wet- en regelgeving beschermt huurders goed. Het maakt dat u in veel gevallen langs een rechter moet, om de overeenkomst stop te kunnen zetten. Daarbij geldt dat er zwaarwegende redenen moeten zijn om tot het stopzetten ervan over te kunnen gaan. Denk aan een situatie waarin u de huurwoning onverwachts met spoed zelf nodig heeft. Ook wanneer een hurende partij veel overlast veroorzaakt kan de rechter u toestemming geven het contract stop te zetten.

Het is vaak niet mogelijk om kosten die u maakt voor de diensten van een tussenpartij, waarvan een makelaarskantoor een voorbeeld is, door te berekenen aan huurders. Huurders hebben het recht bezwaar te maken tegen deze kosten, ook wanneer deze in het verleden al betaald zijn. Mocht u de kosten niet van de factuur halen of terugbetalen, dan kan een huurder naar de rechter stappen. De kans is hierbij groot, dat de rechter de huurder gelijk geeft. Voorkom dit door bij twijfel vooraf een advocaat in Den Bosch te raadplegen. Deze vertelt u meer over uw rechten als verhuurder.

Bij een defect aan een verkocht product zijn er verschillende zaken om rekening mee te houden. Kijk allereerst naar de gestelde garantievoorwaarden; valt het defect binnen de termijnen die hiervoor gelden? Mocht dat het geval zijn, dan kunt u het product zelf repareren, vervangen of het aankoopbedrag terugstorten. Het is aan u dit nadien verder af te wikkelen met een eigen leverancier. De verplichting om schade aan een product te herstellen binnen de garantietermijn vervalt, als de schade door de koper zelf veroorzaakt is. Het loont zodoende uit te zoeken hoe de schade ontstaan is. Raadpleeg een advocaat in Den Bosch, wanneer u meer informatie wenst over uw rechten bij een defect aan een door u verkocht product.

Zodra u voldoende bewijs heeft belazerd te zijn, in dit geval het bewijs dat de tas daadwerkelijk nep is en werd aangeboden als merkproduct, kunt u een advocaat in Den Bosch in de arm nemen. Deze helpt u uit te zoeken welke stappen u kunt zetten om de geleden financiële schade te verhalen op de aanbieder van het product. Heeft u nog contact met de verkopende partij? Leg de kwestie in dat geval allereerst aan hem of haar voor. Mogelijk is de verkoper bereid om de koop te annuleren en uw geld terug te geven.

Het uitwerken van een overeenkomst komt erg nauw. Er is veel wet- en regelgeving om hierbij rekening mee te houden. Schakel al in een vroeg stadium een advocaat uit Den Bosch in, om u hierbij te laten ondersteunen. Een advocaat in Den Bosch wijst u op de wet- en regelgeving die relevant is voor het type overeenkomst wat u opstelt en kan u helpen te voorkomen, dat op een later moment onenigheid ontstaat over de interpretatie van de verschillende passages uit de overeenkomst.

Bij slecht onderhoud aan uw woning is het allereerst zaak om contact op te nemen met de verhuurder, om dit kenbaar te maken. Mocht een verhuurder het onderhoud opnieuw niet of niet voldoende uitvoeren, dan kunt u vervolgstappen zetten. Denk hierbij bijvoorbeeld aan het melden van een klacht bij uw gemeente. Ook is het verstandig om een advocaat in Den Bosch te benaderen. Deze geeft advies over de mogelijkheden die u heeft om het onderhoud alsnog uit te laten voeren.

Op het moment dat een product niet wordt teruggebracht na de huurperiode, kunt u allereerst contact zoeken met de huurder. Probeer gezamenlijk tot een oplossing te komen en beoordeel om welke reden de huurder het product nog niet heeft teruggebracht. Mogelijk is er sprake van onvoorziene omstandigheden, zoals ziekte. Wanneer het u niet lukt om de huurder te bereiken, kan er sprake zijn van opzet. De huurder houdt het gehuurde object op illegale wijze in diens bezit; er wordt een strafbaar feit gepleegd. U kunt een advocaat in Den Bosch benaderen om u bij te laten staan bij juridische vervolgstappen.

U bent in de basis niet verplicht een boom te snoeien, wanneer u deze periodiek onderhoudt. Er zijn situaties waarin het snoeien van de boom wel verplicht kan zijn. Denk aan een situatie waarbij de overhangende takken voor gevaar zorgen in de tuin van de buren. Ook wanneer zij hevige overlast ervaren als gevolg van de overhangende takken is het snoeien van de boom verplicht. Raadpleeg een advocaat in Den Bosch, wanneer u twijfelt of u de boom in uw tuin moet snoeien.  

U kunt voor een groot deel zelf bepalen hoe u de nalatenschap wilt verdelen na uw overlijden. Dit doet u door een testament op te stellen bij een notaris. Een notaris zal u hierbij melden dat ieder kind recht heeft op een legitieme portie. Het is een deel van uw contante gelden en banktegoeden; uw girale middelen. Laat u hier vooraf over adviseren door een advocaat in Den Bosch. Bezit u geen girale middelen? In dat geval wordt er geen legitieme portie uitgekeerd aan ieder van uw kinderen; de fysieke bezittingen als kunst en accessoires vallen hierbuiten.

Bij het vaststellen van de redelijkheid van bepalingen uit de voorwaarden van een webshop kijkt u naar de zwarte- en grijze lijst. Op de website van de Autoriteit Consument en Markt (ACM) leest u hier meer over. De zwarte lijst bevat bepalingen die per definitie als onredelijk kunnen worden aangemerkt; de grijze lijst bestaat uit de voorwaarden die in theorie onredelijk kunnen zijn. Een advocaat in Den Bosch helpt u vast te stellen wat de redelijkheid is van de bepalingen uit de kleine lettertjes van een webshop.

Binnen de Europese Unie geldt een eenduidige wet- en regelgeving als het gaat om de rechten van consumenten bij een aankoop in bijvoorbeeld een buitenlandse webshop. Dit betekent concreet dat consumenten uit EU-landen, maar ook uit Noorwegen en IJsland, standaard recht hebben op een bedenktijd van veertien dagen. Als verkoper betekent dit dat u een aankoop moet annuleren op verzoek van de consument, mits dit verzoek binnen de bedenktijd aan u wordt gedaan. Een advocaat in Den Bosch kan u meer vertellen over de rechten en plichten die u als verkopende partij heeft.

Logischerwijs mag een verkoper u uitsluitend kloppende informatie aanbieden. Op het moment dat de informatie daadwerkelijk onjuist blijkt te zijn, is het zaak om vast te stellen hoe deze onjuiste informatie uw keuze beïnvloed heeft. Wanneer aan deze twee voorwaarden voldaan is, heeft u als consument de mogelijkheid om een aankoop eenzijdig te annuleren. De verkoper dient u in zo’n geval uw aankoopbedrag terug te storten. Een advocaat in Den Bosch helpt u hierbij, bijvoorbeeld door samen met u een brief uit te werken die u aan de verkoper kunt sturen.

Allereerst doet u er verstandig aan om voldoende bewijs te verzamelen, waarmee u aantoont dat de gemaakte afspraken niet worden nagekomen door de betrokken partij. Dit is noodzakelijk om de overeenkomst eenzijdig en per direct te kunnen beëindigen op een later moment. Een tussenstap hierbij is het bieden van de mogelijkheid aan de betrokken partij om de ontstane situatie te verbeteren. Mogelijk heeft deze goede redenen, die maken dat de gemaakte afspraken tijdelijk niet zijn nagekomen. Een advocaat in Den Bosch kan u juridisch adviseren over de precieze opties die u heeft.

Bij een negatief besluit over uw verzoek tot het uitkeren van een vergoeding voor de gemaakte kosten kunt u bezwaar maken bij de verzekeraar. Probeer het gesprek aan te gaan en de situatie te bespreken. Mocht een verzekeraar bij haar standpunt blijven, dan kunt u overwegen de casus voor te leggen aan de rechter. Laat u hierover vooraf adviseren door een advocaat in Den Bosch. Deze kan u een indicatie geven van het nut daarvan. Mogelijk weegt de kans van slagen niet op tegen de kosten die een dergelijke procedure met zich meebrengt. Een advocaat in Den Bosch legt de mogelijkheden aan u voor.

U beschrijft een situatie waarin u schade heeft geleden door het niet nakomen van afspraken uit een overeenkomst. In deze casus zou u de betrokken partij in eerste instantie moeten vorderen om deze afspraken alsnog na te komen. Wanneer dat opnieuw niet gebeurt, kunt u een ingebrekestelling versturen. Onderdeel van het in gebreke stellen van een partij is het eisen van een schadevergoeding, ter compensatie van de geleden financiële schade die u aanhaalt. Het is verstandig om u bij dit proces bij te laten staan door een advocaat in Den Bosch. Deze vertelt u meer over de wijze waarop u dit aanpakt.

U kunt direct voor de hulp van een advocaat in Den Bosch kiezen bij het verdelen van gezamenlijke bezittingen na een relatiebreuk. Alternatief is zelf een begin maken aan de verdeling. Het is belangrijk om uit te zoeken wie de eigenaar van specifieke bezittingen is. Dit hangt vaak onder meer af van de wijze waarop u in het verleden getrouwd bent of bijvoorbeeld een samenlevingscontract sloot. Kijk de voorwaarden hiervan nog eens na. Ze zijn leidend voor de verdeling. Niet alleen dient u deze voorwaarden in ogenschouw te nemen. Zorg er daarnaast voor dat afspraken op papier zijn vastgelegd. Het voorkomt onenigheid op een later moment.

Het is juist dat het u niet zonder meer is toegestaan bomen in uw tuin te planten. In die zin, dat bomen op tenminste twee meter van het erf van anderen moeten staan. Er zijn uitzonderingen. Dat geldt bijvoorbeeld voor een kleine boom, niet hoger dan uw schutting. Ook komt het voor dat gemeenten afwijkende regels hebben op dit vlak. Twijfelt u over de plaatsing van een boom, of ontstaat hierover een conflict met omwonenden? Kies in dat geval voor de hulp van een advocaat in Den Bosch. Deze staat u bij in dit soort situaties.

Bij het verhuren van kamers in uw eigen woning is er altijd sprake van een proeftijd. Deze proeftijd is onderdeel van de schriftelijke overeenkomst die u met een huurder aangaat. De proeftijd loopt negen maanden en geeft u de mogelijkheid de overeenkomst zonder opgaaf van reden te stoppen. Een huurder kan hierbij niet direct uit de kamer gezet worden. U dient rekening te houden met een opzegtermijn. De opzegtermijn is minimaal drie maanden. Raadpleeg een advocaat in Den Bosch, wanneer u meer wilt weten over de rechten van een huurder en verhuurder. 

Als werkgever is het lastig uw medewerkers te verbieden voor een concurrent te gaan werken. Dit is alleen mogelijk, wanneer het met wederzijdse toestemming is vastgelegd op papier. Daarbij kan een dergelijk verbod uitsluitend worden opgelegd, wanneer het om een contract voor onbepaalde tijd gaat en wanneer de medewerker meerderjarig is. Raadpleeg een advocaat in Den Bosch, wanneer u meer wilt weten over de mogelijkheden die u als werkgever heeft in deze situaties.

Een werkgever is verplicht om voor een veilige en plezierige werkomgeving te zorgen voor collega’s. Wanneer u pestgedrag signaleert, kunt u hier melding van maken bij uw leidinggevende. Veel organisaties werken met een of meerdere vertrouwenspersonen. Mocht u de stap naar uw leidinggevende te groot vinden, dan kunt u uw melding indienen bij deze vertrouwenspersoon. Mocht u fysiek belaagd worden door collega’s, dan kunt u een stap verder gaan. Dat is vaak een rechtszaak en/of het doen van aangifte van fysiek geweld. Het is verstandig om u voorafgaand aan deze stap te laten adviseren door een advocaat uit Den Bosch.

Het staat u als eigenaar van een woning vrij om kamers te verhuren. Mocht u de woning huren, dan is het belangrijk dit vooraf te bespreken met uw eigen verhuurder. Aan het verhuren van ruimtes in huis zitten een aantal verplichtingen. Denk bijvoorbeeld aan het feit dat inkomsten moeten worden opgegeven bij de aangifte Inkomstenbelasting. Dit aangifteformulier vult u in het voorjaar van het nieuwe jaar in. Als uw inkomsten stijgen, nemen eventuele toeslagen af. Toeslagen die u te veel heeft ontvangen door de verhuur van kamers dient u terug te betalen. Ook is het belangrijk om te voldoen aan het huurrecht. Een advocaat uit Den Bosch kan u vertellen wat dit voor u betekent.

Een werkgever mag u slechts verbieden contact te onderhouden met relaties en directe concurrenten, wanneer dit vooraf is vastgelegd tussen beide partijen. U zou hier zodoende van op de hoogte moeten zijn. Het vastleggen van dergelijke afspraken is alleen toegestaan, wanneer u als medewerker een vaste aanstelling heeft bij uw huidige werkgever. Bij een tijdelijke aanstelling mogen deze afspraken niet gemaakt worden. Datzelfde geldt voor jongere medewerkers, welke niet ouder dan 18 jaar zijn. U kunt een advocaat uit Den Bosch raadplegen, wanneer u meer informatie wenst over de rechten die u heeft als werknemer.

In de basis geldt dat u en uw ex-partner elkaar gedurende maximaal twaalf jaar financieel moeten onderhouden. Die verplichting vervalt op het moment dat u of uw ex-partner een nieuwe partner gevonden heeft. Het is verstandig te melden dat de financiële compensatie van uw ex-partner niet langer noodzakelijk is. Naast uw eigen inkomen heeft u nu immers ook het inkomen van uw nieuwe partner. Het voorkomt dat u op een later moment geldt terug moet betalen. Laat u bij eventuele conflicten bijstaan door een advocaat uit Den Bosch. Deze kan met u meekijken in uw situatie.

Een boom moet standaard op minimaal twee meter bij uw terrein vandaan geplaatst worden. Is dit niet het geval bij de boom van de buren of andere omwonenden? In dat geval kunt u eisen dat de boom verwijderd wordt. Wacht hier niet te lang mee, daar verjaring op de loer ligt in dergelijke zaken. Tevens mag een boom geen gevaarlijke situaties opleveren. U kunt een advocaat uit Den Bosch met u mee laten kijken. Blijken de takken inderdaad gevaar op te leveren? In dat geval moet de buren deze taken laten verwijderen.

In de basis heeft u recht op een wettelijke rente over iedere dag dat de huur te laat betaald wordt door een huurder. Deze wettelijke rente geldt specifiek voor schuldeisers. Naast het in rekening brengen van deze wettelijke rente kunt u bij de huurder informeren of er sprake is van financiële problemen. Mogelijk kan een betalingsregeling uitkomst bieden. Blijft een huurder te laat betalen? In dat geval kunt u naar de rechter stappen. Laat u bij een stap naar de rechter bijstaan door een advocaat uit Den Bosch.

Voor een verzekeraar kunnen er verschillende redenen zijn, om het verzoek tot het uitbetalen van een declaratie af te wijzen. Denk bijvoorbeeld aan het feit, dat u uw premie mogelijk niet betaald heeft. Ook wanneer er nog een eigen risico openstaat kan dit een reden zijn om uw verzoek tot bekostiging van de door u gemaakte kosten af te wijzen. De kosten dient u in zo’n geval zelf te betalen vanuit dit eigen risico. Een derde optie is het feit, dat de schade die u probeert te declareren niet onder de polis valt die u bij de verzekeraar heeft afgesloten. Schakel een advocaat uit Den Bosch in, om u te laten adviseren over uw rechten en plichten.

Verschillende factoren bepalen of u in uw recht staat bij het in rekening brengen van hogere kosten. Zo moet in de algemene voorwaarden van uw bedrijf opgenomen zijn, dat de kosten op de factuur af kunnen wijken van de kosten die in de offerte vermeld staan. Heeft u deze bepaling niet in de voorwaarden opgenomen of heeft de klant deze voorwaarden niet geaccepteerd, dan staat de klant in zijn recht. In alle andere gevallen is het verstandig een advocaat uit Den Bosch in te schakelen om u juridisch bij te laten staan.

Iedere jonge gedetineerde heeft een begeleider, die samen met het kind een verlofplan opstelt op het moment dat deze daar recht op heeft. Het jeugdplan beschrijft hoe vaak een gedetineerde gevangenis maximaal mag verlaten op maandbasis. Het is belangrijk om te vermelden dat het hierbij gaat om een richtlijn. Het kan voorkomen dat er onvoldoende begeleiders aanwezig zijn om met het kind mee te gaan tijdens het verlof. Op het moment dat u vindt dat uw kind meer verlofdagen zou moeten krijgen, kunt u een advocaat uit Den Bosch inschakelen. Deze kan met u meekijken en u van advies voorzien.

U heeft als woningbezitter het recht om delen van uw woning te verhuren aan anderen. Houd er rekening mee, dat het verhuren van kamers gepaard gaat met een aantal belangrijke verplichtingen. Zo bent u onder meer verplicht om de inkomsten die u vergaard met de verhuur van uw woning op te geven bij uw aangifte inkomstenbelasting aan het begin van een nieuw jaar. Daarbij dient u rekening te houden met het huurrecht. Hierin staan wetten en regels met betrekking tot de verhuur van ruimtes. Laat u eventueel adviseren door een advocaat uit Den Bosch.

U heeft als burger altijd het recht om in bezwaar te gaan tegen een beslissing van de fiscus. Over het algemeen dient u dit bezwaar binnen zes weken na dagtekening naar de fiscus te hebben verstuurd. De fiscus heeft vervolgens zes weken de tijd om op uw bezwaar te reageren en waar nodig een nadere toelichting op een reeds genomen besluit te geven. Let er hierbij op, dat de Belastingdienst het recht heeft om deze termijn van zes weken met nog eens zes weken te verlengen. Raadpleeg een advocaat uit Den Bosch, wanneer u juridische hulp wenst.

Een bedrijf mag pas een incassobureau sturen, op het moment dat zij u een schriftelijke aanmaning hebben gestuurd. Mocht u deze aanmaning niet ontvangen hebben, dan hoeft u niet te vrezen voor het incassobureau. Heeft u de aanmaning genegeerd? In dat geval staat het bedrijf in z’n recht met het inschakelen van een incassopartij. Laat u adviseren door een advocaat uit Den Bosch, wanneer u meer wilt weten over uw rechten tijdens het traject bij een incassobureau.

Mogelijk leidt uw onderneming schade door de werkzaamheden op het pad naar de winkel toe. In zo’n geval heeft u als ondernemer recht op een nadeelcompensatie. Deze nadeelcompensatie wordt niet alleen geboden aan winkeliers. De wegopbreking kan immers ook gevolgen hebben voor particuliere woningbezitters. Daarbij kunnen wijzigingen aan de omgeving voor een daling van de waarde van woningen en bedrijfspanden zorgen. In dat geval spreken we van planschade. Schakel een advocaat uit Den Bosch in om u bij te laten staan bij de aanvraag van zo’n compensatie.

In de basis is het na de wettelijke bedenktijd van 14 dagen niet mogelijk om uw geld terug te eisen, wanneer u niet tevreden bent over een product. Het kan echter voorkomen dat het product niet goed werkt of binnen de garantietermijn defect raakt. In dat geval dient u de verkopende partij de mogelijkheid te bieden om het product voor u te herstellen. Mocht het product nogmaals defect raken, dan kunt u uw geld terugeisen. Een advocaat uit Den Bosch kan u van advies voorzien.

Allereerst is het verstandig om nog een aantal keer telefonisch contact op te nemen met de verkopende partij. Probeer dit op verschillende dagen en afwisselende momenten. Hoort u na meerdere keren bellen nog steeds niets? In dat geval kunt u aangifte doen bij de politie. Houd er hierbij rekening mee, dat de politie niet direct in actie zal komen. Vaak worden meerdere aangiftes tegen dezelfde partij verzameld, voordat men een uitgebreid onderzoek instelt. Om hier niet op te hoeven wachten, kunt u de aangifte doorsturen naar uw verzekeraar. Bij kleine bedragen vergoed de verzekeraar uw kosten. Ook kunt u overwegen een advocaat uit Den Bosch in te schakelen om u te adviseren over eventueel te zetten juridische stappen.

Wanneer u en uw ex-partner uit elkaar gaan, zijn er verschillende zaken om rekening mee te houden. Hoe worden uw gemeenschappelijke bezittingen verdeeld? Op welke manier gaat u om met het gezag over de kinderen? Enzovoorts. Het kan daarom slim zijn om advies in te winnen bij een advocaat uit Den Bosch. Deze kan u meer vertellen over belangrijke zaken, die in een echtscheidingsplan zouden moeten worden opgenomen. Met een echtscheidingsplan verkleint u de kans op discussies op latere momenten. U kunt immers altijd nog eens terugkijken, wat er tijdens de scheiding afgesproken is.

Als huurder van een woning wordt u beschermd door de wet. Het is voor een verhuurder zodoende niet mogelijk om u direct uit de woning te zetten. De verhuurder heeft hier een bij wet geregelde opzegperiode voor. Zo heeft u als huurder voldoende tijd om een nieuwe woning te zoeken. Na deze periode bent u vanzelfsprekend wel verplicht de woning te verlaten. Een advocaat uit Den Bosch kan met u meekijken en -denken over een passende aanpak, om uw verhuurder hier op te wijzen.

In de Wet Dieren is zowel dierenmishandeling, als dierenverwaarlozing strafbaar gesteld. Het schoppen van de hond van uw buren is een voorbeeld van een mishandeling. Het beestje heeft immers zeer waarschijnlijk pijn gevoeld. Voor dierenmishandeling wordt in veel gevallen een taakstraf opgelegd. Om uw straf tot een minimum te beperken, kan de hulp van een advocaat uit Den Bosch wenselijk zijn. Deze kan u tijdens een zitting bijstaan.