Advocaat Alphen aan den Rijn - Gratis gesprek binnen 24 uur!

Wanneer er onderhoud aan een huurwoning moet worden uitgevoerd is het afhankelijk van de aard van het onderhoud, wie dit op zich zou moeten nemen. Groot onderhoud valt onder verantwoordelijkheid van de verhuurder; klein, dagelijks onderhoud dient u als huurder uit te voeren. Mochten hierover conflicten ontstaan, dan kan een advocaat in Alphen aan den Rijn u van advies voorzien. Deze vertelt u meer over uw verantwoordelijkheid in het onderhoud aan de woning en uw mogelijkheden om vervolgstappen te zetten wanneer het onderhoud in uw situatie buiten uw verantwoordelijkheden om valt.

Wanneer u een bedrag aan een persoon heeft overgemaakt die zich onder een valse naam aan u voorstelde, in dit geval als uw dochter, kunt u dit melden bij de politie. Er is zeer waarschijnlijk sprake van een strafbaar feit. Het is verstandig om vooraf zo veel mogelijk bewijs vast te leggen. Maak bijvoorbeeld foto’s of screenshots van de berichten die deze persoon aan u gestuurd heeft onder de naam van uw dochter. U kunt een advocaat in Alphen aan den Rijn in de arm nemen, om u te laten adviseren over de te zetten stappen in deze situatie. Deze raadsman of raadsvrouw zal u bijstaan bij het vervolg.

Wanneer u een product gekocht heeft wat al na een paar weken defect raakt, kunt u de verkopende partij verzoeken het defect op te lossen. Een verkoper heeft hierbij verschillende mogelijkheden: een product repareren of vervangen. Ook kan deze u met uw goedkeuring uw betaling terugstorten en daarmee de koop annuleren. Dat laatste is de standaard gekozen optie, wanneer een reparatie of vervanging niet mogelijk is. Weigert een verkoper het product te herstellen? Win in dat geval advies in bij een advocaat uit Alphen aan den Rijn. Deze helpt u bij eventuele vervolgstappen in zo’n situatie.

Een verhuurder mag geen kosten bij u in rekening brengen voor ondersteuning van externe, bemiddelende partijen, wanneer u hier niet expliciet voor heeft gekozen. In uw situatie worden kosten in rekening gebracht voor de hulp van een makelaar. Deze kosten hoeft u niet te betalen. U kunt de verhuurder vragen de kosten van de factuur te schrappen. Mocht de verhurende partij dit weigeren, dan kunt u hulp van een advocaat in Alphen aan den Rijn inschakelen. 

In Nederland zijn huurders over het algemeen goed beschermd door wet- en regelgeving. Het maakt dat het vaak lastig is om een huurder uit zijn of haar woning te zetten. U dient hiervoor langs de rechter te gaan. Uitzondering op deze regel is een situatie, waarin een huurder veroordeeld is voor een strafbaar feit in de woning, vallend onder de Opiumwet. In dat geval kan de huurder direct uit diens woning worden gezet. Raadpleeg een advocaat in Alphen aan den Rijn, wanneer u meer wilt weten over uw rechten als verhurende partij.

Het is allereerst verstandig om het gesprek aan te gaan met de buren. Informeer naar de reden dat zij de tuin slecht onderhouden en bied bijvoorbeeld hulp aan, door hen te adviseren over de wijze waarop de tuin sneller en makkelijker onderhouden kan worden. Mocht dit onvoldoende effect hebben, dan kunt u de verhuurder van de woning of bijvoorbeeld de wijkagent benaderen. Deze kan u helpen bij het voeren van een vervolggesprek. Werkt ook dat niet? U kunt een advocaat in Alphen aan den Rijn benaderen, om te bekijken welke vervolgstappen u nog kunt zetten. Denk aan een rechtszaak, waarbij het vooraf zaak is om uit te zoeken of er sprake is van onrechtmatige hinder.

U heeft recht op de uitkering van uw salaris. Op het moment dat een werkgever dit niet of te laat doet, kunt u vervolgstappen zetten. Vaak betekent dit dat u in eerste instantie bij de werkgever nagaat waarom het salaris niet is uitgekeerd. Mogelijk is er een fout gemaakt en kan het salaris alsnog op korte termijn aan u worden overgemaakt. Mocht er geen duidelijke verklaring zijn voor het niet uitkeren van het salaris, dan kan de hulp van een advocaat in Alphen aan den Rijn wenselijk zijn. Deze vertelt u meer over het proces wat u dient te volgen.

De makkelijkste manier om uw ongenoegen kenbaar te maken, is door het gesprek met de buren aan te gaan. Mogelijk zijn zij bereid om het geluidsniveau iets te verlagen, wat de overlast voor u vermindert. Wanneer er sprake is van dergelijke overlast, kunt u de hulp van een advocaat in Alphen aan den Rijn inschakelen. Deze kan u meer vertellen over de wijze waarop wordt vastgesteld of er daadwerkelijk sprake is van overlast. Ook helpt deze u bij eventuele vervolgstappen. Dat laatste kan lastig zijn, daar overlast een sterk subjectief karakter heeft.

Bij het verhogen van de prijs van een huurwoning zijn er een aantal wetten en regels waaraan voldaan moet worden. Een huurder heeft het recht een verhoging van diens huurprijs niet direct te accepteren. Men kan een verhoging weigeren, wanneer de prijs van de huurwoning eerder in het jaar al verhoogd is. Daarbij mag de verhoging pas twee maanden na het bekendmaken ervan door worden gevoerd. Een derde aspect om rekening mee te houden is de inflatie; dit bepaalt met welk percentage de huur verhoogd mag worden op jaarbasis. Win advies in bij een advocaat in Alphen aan den Rijn, wanneer u meer informatie wenst over uw rechten als verhurende partij.

Wanneer u een woning huurt, is de verhurende partij in de basis verantwoordelijk voor het onderhouden hiervan. Dit betekent dat wanneer een lekkage ontstaan is als gevolg van slecht of te laat uitgevoerd onderhoud, de verhuurder deze dient op te lossen. Dit dient een verhuurder binnen een redelijke termijn te doen, daar een lekkage schadelijk kan zijn voor uw gezondheid. Doet een verhuurder dit niet? Raadpleeg in dat geval een advocaat in Alphen aan den Rijn, welke u meer kan vertellen over uw rechten en plichten als huurder.

Het is afhankelijk van de situatie, of een verhurende partij een huurder uit de woning mag zetten zonder hier een goede reden voor te geven. In het merendeel van de gevallen is dit niet toegestaan. Het betekent dat wanneer u niet akkoord gaat met de beëindiging van de gesloten overeenkomst, u in de woning mag blijven wonen. Een verhurende partij kan in zo’n geval naar de rechter stappen om de overeenkomst alsnog te beëindigen. Laat u bijstaan door een advocaat in Alphen aan den Rijn, wanneer het tot een rechtszaak komt.

Het staat u vrij voor een concurrent van uw huidige werkgever aan de slag te gaan. Er is hierop een uitzondering; mogelijk heeft u in het verleden ingestemd met een verbod op het werken voor concurrenten binnen een bepaalde periode na het ontslag bij uw huidige werkgever. Van zo’n verbod kan alleen sprake zijn, wanneer dit met wederzijds instemmen tot stand is gekomen. Daar komt bij, dat er aanvullende voorwaarden gelden. Zo moet u meerderjarig zijn en een contract voor onbepaalde tijd hebben. Twijfelt u? Laat u in dat geval adviseren door een advocaat in Alphen aan den Rijn. 

Als eisende partij bent u verplicht aan te tonen, dat een wederpartij schade aan uw eigendommen heeft veroorzaakt om de schade vergoed te kunnen krijgen. Het is afhankelijk van de situatie, op welke wijze u dit het beste aan kunt tonen. Een advocaat in Alphen aan den Rijn kan u hierover adviseren. Een van de mogelijke bewijzen die u kunt gebruiken, is de verklaring van een getuige. U staat hierbij sterker wanneer meerdere getuigen aangeven het incident te hebben gezien. Mogelijk is er ook berichtenverkeer, waarin de wederpartij aangeeft de schade veroorzaakt te hebben. 

In de basis staat het u vrij om ruimtes binnen uw woning te verhuren. Er zijn echter wel een aantal zaken om rekening mee te houden. Zo moet er bijvoorbeeld een huurovereenkomst worden gesloten tussen u en de hurende partij. Hierbij geldt dat de eerste drie kwartalen als een proeftijd dienen. U kunt het contract in deze periode opzeggen. Daarbij dient u de inkomsten uit de verhuur van ruimtes in huis door te geven aan de fiscus. Dit kan van invloed zijn op uw toeslagen en uitkering. Plan een gratis adviesgesprek met een advocaat in Alphen aan den Rijn om u hierover te laten adviseren. 

Op het moment dat u verwacht dat er meer schulden dan bezittingen zijn, doet u er verstandig aan een erfenis beneficiair te accepteren. Dit betekent dat een notaris voor de afwikkeling van de erfenis zorgt. Een eventuele restschuld wordt hierbij kwijtgescholden. Naast de kosten voor de notaris loopt u geen financiële risico’s. Dat loopt u wel, wanneer u een erfenis zuiver aanneemt. Dit doet u zonder hulp van de notaris, waarbij u alle bezittingen en schulden overneemt. Blijft er een restschuld over? In dat geval bent u hier zelf verantwoordelijk voor. Laat u adviseren door een advocaat uit Alphen aan den Rijn, wanneer u twijfels heeft over de wijze van het aannemen van een erfenis.

Aan de hand van stelposten kan een verkopende partij de uiteindelijke kosten binnen een bepaalde bandbreedte laten variëren. Een verkopende partij moet deze stelposten vooraf duidelijk aangeven. U vindt het terug op de offerte, waarin vaak wordt verwezen naar algemene voorwaarden. Op het moment dat u de offerte ondertekent gaat u vaak ook direct akkoord met de voorwaarden van deze aanbieder. Lees de voorwaarden nog eens na, om te kijken welke stelposten opgenomen zijn door de verkoper. Vindt u de prijsverhoging niet redelijk of kloppen de stelposten niet? Raadpleeg een advocaat in Alphen aan den Rijn, om te kijken welke stappen u nog kunt zetten.

Bij een echtscheiding zijn er verschillende mogelijkheden om de verplichting tot het financieel onderhouden van uw ex-partner af te kopen. U kunt bijvoorbeeld een schikking treffen en eenmalig een bedrag aan uw ex-partner betalen. Ook overbedeling behoort tot de mogelijkheden. Hierbij krijgt uw ex-partner een groter deel van de inboedel. Een derde optie is het afzien van de verplichting tot het financieel onderhouden van elkaar. Dit kan alleen, wanneer u dit samen met uw ex-partner vast laat leggen in het echtscheidingsconvenant. Raadpleeg een advocaat uit Alphen aan den Rijn om uit te zoeken wat voor u de meest interessante optie is. Het afkopen van deze verplichting is financieel lang niet altijd het aantrekkelijkst.

Een kamer in huis verhuren betekent dat uw verzamelinkomen toeneemt. U dient de inkomsten te melden bij de Belastingdienst. De hoogte van uw toeslagen wordt berekend op basis van uw inkomen. Dit gebeurt altijd pas een jaar later. Het gevolg hiervan is dat u mogelijk een deel van de al ontvangen toeslagen terug moet betalen. Daarnaast zal uw toeslag in een volgend jaar minder hoog zijn. Niet alleen dit financiële aspect is een factor om rekening mee te houden. Denk ook aan het huurrecht waaraan u zich dient te houden als een verhuurder van kamers. Een advocaat uit Alphen aan den Rijn kan met u meekijken.

Verzekeringsfraude kan grote consequenties hebben, daar dit een strafbaar feit is. Het is belangrijk om u bij een verdenking van verzekeringsfraude bij te laten staan door een juridisch onderlegd persoon. Schakel een advocaat uit Alphen aan den Rijn in. Een advocaat bekijkt de situatie samen met u en probeert uw verweer zo goed mogelijk uit te werken. Ook kan een advocaat uit Alphen aan den Rijn in overleg treden met de verzekeraar, zodat u dit niet alleen hoeft te doen. Het vergroot de kans dat de verdenking van fraude wordt ingetrokken en de declaratie alsnog wordt uitgekeerd.

Het is heel verstandig om een advocaat uit Alphen aan den Rijn in te schakelen voor het aanstaande verhoor van uw kind. Op deze manier staat uw kind er niet alleen voor tegenover een agent. Iets wat veel indruk kan maken op het kind en kan leiden tot een onjuist of zwak verweer. Een advocaat helpt uw kind zich voor te bereiden op het verhoor. Daarnaast kan een advocaat de door de politie uitgewerkte verklaring nalopen op mogelijke fouten of onjuistheden. Op deze website vindt u een tool om een advocaat uit Alphen aan den Rijn te vinden.

In de meeste gevallen is een uithuiszetting niet de eerste stap die een verhuurder overweegt. Voor een uithuiszetting heeft een verhuurder namelijk toestemming nodig van een rechter. Houd er rekening mee, dat het niet betalen van de huur wel andere consequenties zal hebben. Denk bijvoorbeeld aan het feit, dat de verhuurder een wettelijke rente kan eisen. Het maakt dat de kosten verder oplopen. Datzelfde geldt, wanneer de kosten voor een incassoprocedure op u verhaald worden. Raadpleeg een advocaat uit Alphen aan den Rijn, wanneer u meer wilt weten over uw rechten en plichten als huurder.

Uw huidige werkgever kan in uw arbeidsovereenkomst hebben opgenomen, dat u na beëindiging van deze overeenkomst niet direct aan de slag mag gaan voor een concurrent. Vaak geldt een gedwongen ontslag als uitzondering op deze regel. Bij een ontslag wilt u immers zo snel mogelijk weer aan het werk. Wanneer u voor een concurrent aan de slag gaat bij een vrijwillige beëindiging van het dienstverband, kan dit ertoe leiden dat u een boete wordt opgelegd. Ook kan uw oude werkgever u aan uw arbeidsovereenkomst houden. Raadpleeg een advocaat uit Alphen aan den Rijn, wanneer u twijfelt over uw rechten en plichten als werknemer.

Wanneer u voor een natuurlijke schutting kiest, waarvan een coniferenhaag een voorbeeld is, geldt hier geen maximumhoogte voor. Anders is het, wanneer u een schutting van hout of bijvoorbeeld beton plaatst. Dit type schutting mag niet hoger zijn dan twee meter. Let op, dit geldt voor een schutting in de achtertuin. Bij een schutting in de voortuin is de maximumhoogte een meter. Vormt de coniferenhaag een gevaar, zorgt deze voor schade of staat deze niet op vijftig centimeter van het erf van uw buren, dan moet u deze inkorten of verwijderen. Komt het tot een rechtszaak? In dat geval kunt u een advocaat uit Alphen aan den Rijn inschakelen voor hulp.

Op het moment dat u het oneens bent met de beslissing van uw gemeente, heeft u zes weken de tijd om bezwaar aan te tekenen. U kunt hier een advocaat uit Alphen aan den Rijn voor inschakelen. Deze kan met u meekijken en u adviseren over de kans van slagen bij het indienen van uw bezwaren. De gemeente reageert normaliter binnen zes weken en uiterlijk binnen twaalf weken op uw ingediende bezwaar. Wijst de gemeente uw bezwaar af? In dat geval kunt u als laatste stap naar de rechter stappen. Het is niet onverstandig u ook hierbij vooraf te laten adviseren door de advocaat.

Nadat u uw werkgever een schriftelijke herinnering heeft gestuurd, kunt u de gang naar de kantonrechter overwegen. De kantonrechter doet vervolgens uitspraak en dwingt uw werkgever uw loon alsnog uit te betalen. Daar komt nog een wettelijke verhoging bovenop, tegen de wettelijke rente. Let wel, die verhoging wordt in rekening gebracht als uw werkgever het loon niet uitbetaalt binnen de hiervoor gestelde termijn. Wanneer u naar de kantonrechter stapt kan de hulp van een advocaat uit Alphen aan den Rijn wenselijk zijn. De advocaat kan u juridisch advies geven en u bijstaan tijdens een rechtszaak.

Wanneer na ondertekenen van de leveringsakte gebreken aan een woning naar voren komen, dient u deze in de basis zelf te verhelpen. Gaat het om serieuze gebreken die vrijwel zeker voor het ondertekenen van de leveringsakte in de woning aanwezig waren, dan kunt u de verkopende partij in sommige gevallen aansprakelijk stellen. De verkopende partij heeft bij de verkoop van een woning een mededelingsplicht. Tegelijkertijd heeft u als koper een onderzoeksplicht. Een rechter bepaalt wie deze plicht niet is nagekomen. Laat u adviseren door een advocaat uit Alphen aan den Rijn.

Standaard heeft u de mogelijkheid om in hoger beroep te gaan na de uitspraak van een rechter. Het is niet voldoende om dit tijdens de zitting zelf aan te geven. U dient hier een officiële route voor te volgen. Houd er rekening mee dat verschillende factoren bepalen wat de kans op succes is bij een hoger beroep. Heeft de rechter voldoende kunnen bewijzen dat u betrokken was bij een strafbaar feit? Zijn er in vergelijkbare zaken soortgelijke straffen opgelegd? Een advocaat uit Alphen aan den Rijn kan u hierover adviseren en u bijstaan bij een hoger beroep.

Dierenmishandeling en dierenverwaarlozing zijn strafbaar in Nederland. Dit is vastgelegd in de Wet Dieren uit 2013. Uit onderzoek van de politie en getuigenverklaringen moet blijken of er sprake is van dierenmishandeling. Mogelijk heeft u het dier per ongeluk geraakt, waardoor een dierenmishandeling niet te bewijzen valt. Het is aan een rechter om hierover uitspraak te doen. Mocht u zich voor de rechter moeten verantwoorden, dan kan de hulp van een advocaat uit Alphen aan den Rijn wenselijk zijn.

We spreken van heling, als u de feitelijke beschikkingsmacht heeft gehad over een gestolen voorwerp. Dit is bijvoorbeeld het geval, wanneer u het overgenomen toestel heeft kunnen gebruiken voor een telefoongesprek of het gebruik van apps. U bent als consument verantwoordelijk voor het uitzoeken van de oorsprong van het toestel. Heeft de verkoper u bijvoorbeeld een bon meegegeven? Kon de verkoper u vertellen waar hij of zij het toestel vandaan had? Enzovoorts. Zeker wanneer u een aankoopbon heeft, is de kans op heling relatief klein. Bij twijfel kunt u een advocaat uit Alphen aan den Rijn raadplegen voor hulp.

Overlast van de buren kan bijzonder vervelend zijn. Probeer allereerst zelf het gesprek met de buren aan te gaan. Mogelijk hebben de buren niet door, dat u last heeft van hun muziek, rook, enzovoorts. Mocht dit geen effect hebben, dan kunt u de overlast melden bij uw gemeente. De gemeente kan de situatie inventariseren en het gesprek met de buren aangaan. Werkt dit ook niet? Schakel in dat geval de politie in. Net als de gemeente zal ook de politie in gesprek gaan met uw buren. Tot slot zou u een rechtszaak aan kunnen spannen met hulp van een advocaat uit Alphen aan den Rijn.

In de basis ligt de bewijslast bij een ongeluk altijd bij het slachtoffer. Voor het verkrijgen van een schadevergoeding voor opgelopen letselschade, moet deze partij aantonen dat u de schuldige bent. Deze bewijslast ligt anders, wanneer het om een ongeluk tussen een auto en fietser of een auto en voetganger gaat. In dit geval moet de automobilist aantonen dat hij of zij niet schuldig is aan het ongeval. Laat u bijstaan door een advocaat uit Alphen aan den Rijn, wanneer u vragen heeft.

Het is mogelijk om een kind te onterven. Ook wanneer een kind dit zelf niet wil! U dient de onterving op te nemen in uw testament. Houd er hierbij rekening mee, dat een kind altijd recht heeft op een zogenaamde legitieme portie van de erfenis. Let wel, het gaat hier alleen om een financiële portie en niet om fysieke objecten uit uw inboedel. Schakel een advocaat uit Alphen aan den Rijn in, om u hierover te laten adviseren.