Burenruzie - Gratis gesprek advocaat of mediator

Gratis gesprek met een advocaat bij een burenruzie 

Vraag een gratis gesprek aan met een advocaat of mediator uit uw regio bij een burenruzie en er wordt binnen 24 uur contact met u opgenomen

  1. Klik op Gratis gesprek advocaat
  2. Selecteer uw plaats 
  3. Als u minder dan € 29.400 bruto per jaar verdient klik op Pro deo
  4. Selecteer uit verschillende profielen een advocaat voor een gratis gesprek
  5. Vul het contactformulier in en binnen 24 uur neemt de advocaat contact met u op!

Wat is een burenruzie? 

Een burenruzie begint vaak met kleine irritaties die uitmonden in een conflict. Met een mediator of advocaat kunt u het conflict oplossen. Irritaties waar vaak burenruzies door ontstaan zijn: geluidsoverlast, stankoverlast, achterstallig onderhoud, verbouwingen, recht van overpad en de plaatsing van een hek, muur, schutting of schuur. 

Waarom een (pro deo) advocaat of mediator bij een burenruzie

Als u burenruzie heeft en u komt daar samen niet uit, dan kunt u het conflict wellicht oplossen met behulp van de wijkagent of een mediator. Ook kunt u, indien u en uw buren een woning huren van dezelfde verhuurder, vragen of de verhuurder kan bemiddelen tussen u en uw buren. Als bemiddeling ook niet werkt kunt u naar de rechter stappen. Daarbij moet u zich verplicht laten bijstaan door een (pro deo) advocaat.

Burenruzie door slecht onderhoud 

Slecht onderhoud aan de woningen van uw buren kan tot gevolg hebben dat uw woning in waarde daalt. Aan deze situatie kunt u echter weinig doen. U kunt pas juridische stappen ondernemen tegen uw buren om schade te laten vergoeden indien u naar aanleiding van het slechte onderhoud ook daadwerkelijk schade leidt. Daarbij kunt u bijvoorbeeld denken aan lekkages.

Burenruzie mediation

Nederland is een dichtbevolkt land. Conflicten tussen buren komen veel voor over bijvoorbeeld: geluidsoverlast, stankoverlast, achterstallig onderhoud en erfafscheiding. Een gang naar de rechter kost veel geld en duurt lang. Dit is niet wenselijk omdat ondertussen het conflict tussen u en uw buren blijft bestaan. Burenruzie mediation biedt een snelle en relatief goedkope oplossing en zodoende de relatie te herstellen.

Voordelen van burenruzie mediation

  • Als u er beide met burenruzie mediation uitkomt dan is mediation goedkoper en sneller dan een gerechtelijke procedure. Echter komt u er beide niet uit, dan moet u alsnog een gerechtelijke procedure voeren.
  • Bij burenruzie mediation heeft u beide evenveel invloed om samen tot een oplossing komen. Bij een rechtszitting wordt de uiteindelijke beslissing door een rechter genomen
  • Omdat u bij burenruzie mediation samen tot een oplossing komt voor het burenconflict, is de kans dat u na het mediationtraject nog een goede verstandshouding heeft groter. Dit is belangrijk als u naast elkaar woont
  • Burenruzie mediation is minder formeel dan een gerechtelijke procedure. U heeft één of een aantal informele gesprekken onder leiding van een mediator.

Vergoeding advocaatkosten door overheid of verzekering

Bij een burenruzie heeft u recht op rechtsbijstand. Wie minder dan € 29.400 bruto per jaar verdient, krijgt financiële hulp van de Nederlandse overheid. Dit wordt gesubsidieerde rechtsbijstand genoemd. Een advocaat die cliënten ook pro deo bijstaat, heet een pro deo advocaat. Bij gesubsidieerde rechtsbijstand worden niet alle kosten vergoed. Afhankelijk van uw inkomen en vermogen betaalt u bij gesubsidieerde rechtsbijstand in de meeste gevallen een eigen bijdrage. Een pro deo advocaat kan dit gratis voor u uitzoeken.

Als u een rechtsbijstandverzekering heeft afgesloten, valt uw kwestie mogelijk onder uw dekking. Een advocaat kan dit voor u uitzoeken. Na het gratis gesprek met de advocaat is het belangrijk om contact op te nemen met uw verzekering en hen op de hoogte te stellen van uw situatie. Een rechtsbijstandverzekering vergoedt namelijk alleen de advocaatkosten als zij op de hoogte zijn gebracht voordat de advocaat voor u aan het werk gaat. 

Wat houdt een gratis gesprek over een burenruzie in? 

Alle (pro deo) advocaten en mediators met het expertisegebied 'huren, wonen en buren' hebben veel ervaring met zaken/conflicten die over een burenruzie gaan. Selecteer een (pro deo) advocaat of mediator voor een gratis gesprek en binnen 24 uur wordt er door deze advocaat of mediator contact met u opgenomen. In een gratis en vrijblijvend gesprek zal de (pro deo) advocaat of mediator:

  • Uw burenruzie met u doornemen en uw vragen beantwoorden
  • Aangeven wat uw kansen en mogelijkheden zijn
  • Het verloop van de procedure met u doornemen
  • Kijken of u in aanmerking komt voor gesubsidieerde rechtsbijstand of mediation
  • Indien u verzekerd bent, uitzoeken of uw kwestie onder uw dekking valt
  • Als beide niet van toepassing is u een indicatie van de kosten geven

Kortom: vraag een gratis en vrijblijvend gesprek aan met een (pro deo) advocaat of mediator bij een burenruzie. Daarna kunt u weloverwogen uw vervolgstappen bepalen.

Vraag en antwoord

Burenruzie - Moet ik voor een rechtszaak of voor mediation kiezen bij een ruzie met de buren?

Mijn buren en ik hebben al enige tijd ruzie over een boom, welke te dicht bij mijn terrein staan. Is het slim om een rechtszaak te starten, of moet ik voor mediation kiezen?

Antwoord Eerste Rechtshulp

In het geval van een burenruzie heeft u verschillende mogelijkheden, om samen met de buren tot een oplossing te komen. Mediation is een laagdrempelige manier om een burenruzie te verhelpen. U probeert zo samen met een neutrale partij tot een oplossing te komen door naar ieders standpunten te kijken en deze naast elkaar te leggen. Formeler is een gang naar de rechter. Schakel in dit geval de hulp van een (pro deo) advocaat in, om u bij te laten staan tijdens een rechtszitting rond een burenruzie. De raadsman of raadsvrouw kan u op voorhand meer vertellen over uw juridische positie in het ontstane conflict met uw buren. 

Geluidsoverlast buren - Rechtszaak tegen buren vanwege overlast

Wij hebben heel erg veel geluidsoverlast van onze bovenburen. Ze maken veel lawaai door altijd te stampen in het trapportaal en te slaan met de deuren. Bovendien lijkt het alsog ze iedere dag ruzie maken, want we horen ontzettend vaak geschreeuw. Maar het ergst is het dat een van de buren de gewoonte heeft om ’s nachts harde muziek te draaien. Wij doen hierdoor geen oog dicht. We hebben al van alles geprobeerd om er samen uit te komen, maar we weten niet meer wat we nog kunnen doen. Is het mogelijk een advocaat in te schakelen om iets te doen tegen de overlast van de buren?

Antwoord Eerste Rechtshulp

U kunt alleen actie ondernemen tegen geluidsoverlast van uw buren indien de overlast als onrechtmatig kan worden omschreven. U kunt zich hierbij laten bijstaan door een advocaat. Of geluidsoverlast onrechtmatig is hangt af van alle omstandigheden van het geval. De rechter is degene die bepaalt of de overlast kan worden gekwalificeerd als onrechtmatige overlast. Er zijn geen wettelijke regels omtrent overlast. Als bepaalde maximaal toegestane decibellen worden overschreden, kan het wel zo zijn dat de geluidsoverlast als onrechtmatig wordt aangemerkt. Meestal zal de rechter nagaan hoe lang de overlast al duurt, hoe ernstig deze is en of de overlast voorkomen had kunnen/kan worden. Indien de rechter bepaalt dat de burenoverlast onrechtmatig is, dan kan hij uw buren dwingen maatregelen te nemen om de geluidsoverlast tegen te gaan. Een advocaat kan namens u proberen de rechter ervan te overtuigen dat de burenoverlast onrechtmatig is. Een advocaat is goed op de hoogte van de vragen die de rechter zal behandelen om tot beantwoording van de vraag of de geluidsoverlast onrechtmatig is te komen. Neem daarom direct contact op met een van de gespecialiseerde advocaten van Eerste Rechtshulp om u te laten bijstaan indien u zich in verband met burenoverlast tot de rechter wilt wenden.