Achterstallig onderhoud - Gratis rechtshulp pro deo advocaat
Zowel huurder als verhuurder hebben de plicht om de huurwoning goed te onderhouden. Als er achterstallig onderhoud aan de huurwoning is, dan kan de huurder de verhuurder hierom verzoeken. Indien de verhuurder het onderhoud weigert dan kan de huurder in sommige gevallen in aanmerking komen voor huurvermindering. De huurder kan naar de rechter stappen om de verhuurder te dwingen het onderhoud te verrichten. Ook kunt u als huurder het onderhoud zelf verrichten of laten verrichten en deze kosten via de rechter proberen te verhalen op de verhuurder. Een andere mogelijkheid is dat de huurder de huurcommissie inschakelt. De huurcommissie kan beslissen dat de huurprijs (tijdelijk) verlaagd wordt. De verlaging geldt dan tot het moment waarop de verhuurder het achterstallig onderhoud verricht heeft. U kunt als huurder ook naar de rechter stappen om de huurprijsverlaging te realiseren totdat het achterstallig onderhoud is verricht.
Selecteer een pro deo advocaat voor een gratis adviesgesprek
Door jarenlange ervaring op het gebied van geschillen over achterstallig onderhoud (huurrecht) kunnen de bij Eerste Rechtshulp aangesloten advocaten uw belangen goed behartigen. In een gratis en vrijblijvend adviesgesprek zal de pro deo advocaat:
- Uw geschil over achterstallig onderhoud met u doornemen en uw vragen beantwoorden
- Aangeven wat uw juridische kansen en mogelijkheden zijn
- Kijken of u in aanmerking komt voor Pro Deo (gratis) rechtsbijstand
- Indien u verzekerd bent, uitzoeken of huurrecht onder uw dekking valt
Kortom: vraag een pro deo advocaat om gratis juridisch advies bij achterstallig onderhoud in uw huurwoning.
Vraag en antwoord
Achterstallig onderhoud - Verhuurder onderhoudt de woning niet
Mijn vrouw, ons kind van twee en ik wonen in een niet al te groot appartement in Rotterdam. Het probleem dat wij hebben is dat de verhuurder totaal niets doet om de woning te onderhouden. Natuurlijk zorgen wij zelf wel voor wat klein onderhoud, maar groot onderhoud zou de verhuurder moeten doen. Maar hoe vaak we er ook om vragen, we blijven problemen hebben met elektriciteit, vochtproblemen, verstopte afvoeren en een gebroken ruit (waar nu al maanden een stuk karton voor zit). Kunnen we met behulp van een advocaat onze verhuurder dwingen om eindelijk eens iets te doen aan het achterstallige onderhoud?
Antwoord Eerste Rechtshulp:
U geeft aan dat u de verhuurder al meerdere malen heeft verzocht om achterstallig onderhoud te verrichten aan uw woning. Aangezien de verhuurder hier weigert gehoor aan te geven, kunt u de rechter vragen om een uitspraak waarin de verhuurder wordt gedwongen alsnog het achterstallig onderhoud te verrichten. Ook zou u eerst zelf het onderhoud kunnen verrichten om vervolgens via de rechter deze kosten terug te vorderen van de verhuurder. U kunt zich bij dit alles laten bijstaan door een advocaat. Een advocaat met ervaring in het huurrecht zal u kunnen adviseren over de beste oplossing in uw geval. Neem contact op met een van de gespecialiseerde advocaten van Eerste Rechtshulp indien u een huurconflict heeft over achterstallig onderhoud.
